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产品品牌价值体系·第25期 智慧健康大时代来临这
发布日期:2020-11-16 03:04

  原标题:产品品牌价值体系·第25期 智慧健康大时代来临,这家房企带来了新思路

  当地产行业进入白银时代,无论是购房逻辑还是企业的开发逻辑都在悄然生变,房企产品智能化正迎来新的发展阶段。

  一方面,科技以前所未有的速度改变人们的生活方式,疫情又让更多人关注健康居住空间,认识到通过智慧化赋能住房,能有效提升生活品质。

  另一方面,对房企来说,以单纯规模扩张维持企业发展的时代已经终结,产品创新与运营将成为房企未来发展的核心竞争力,而依托政策支持和科技支撑的智能化为房企增强产品力、转型指明了新方向。

  在此背景下,不少品牌房企将健康住宅与智能科技作为业务转型和产品差异化竞争的重要抓手,通过研发健康住宅系统等途径,在智能化等多个方面进行优化和加强。其中,碧桂园、中国金茂、朗诗集团、当代置业等在绿色、科技和健康住宅上均在不同程度上实现了理念和实践上的创新。

  虽然现在以智能科技和健康社区为标签的住宅产品不在少数,但是,很多房企并没有形成智慧健康社区有机生态,只是简单进行智慧和健康元素的整合,这并不能从根源上改善购房者的居住体验。

  营造健康美好的生活体验,本质上还是要以人为本,围绕家的全维空间做出设计调整,这要求需要探索系统化路径,从社区的整体规划到具体的户型设计,从户内的智能家居到室外的景观空间,从硬性的住宅产品到软性的物业服务,均有切实可行的解决方案,实现从整体到具体、从户内到户外、从硬性到软性的全社区系统覆盖。

  洞察时代发展趋势,美的置业在智慧健康道路上持续进阶,不断寻求产品与服务的创新突围。

  美的置业根据客户的支付力、购买动机、全生命周期需求三个维度,升级“璟睿、君兰、云筑、未来”四大主力产品系,并早已培育出有别于其他企业的产品核心IP,由美的智慧、美的健康、美的品质、美的服务、美的生活组成的5M智慧健康社区。

  10月29日,美的置业举办 “5M”智慧健康社区产品发布会,以未来生活五条建议的方式升级发布AI家庭大脑和维G健康社区,带来全新生活主张:越主动越智慧,越主动越健康!

  在美的置业看来,智慧社区和家庭应该从简单的链接智能向更高层次的感知智能演化,居者应在实现美好的全维度下健康生活。

  纵观现在市场上的智慧家居,依然需要在不同的设备上调节多个参数,这未让生活变简单,反受各种设备的“被动控制”。

  作为智慧地产制造商,美的置业基于智慧生活研究院和建筑产品研究院“研发双核”前瞻布局优势,为智能设备装上“超级大脑”,让智慧家居开始“主动思考”。

  此次发布会中的AI家庭大脑,将空间内的各种设备连接交互,形成家庭的神经元一样的全维触点,赋能智慧空间主动感知、收集、处理信息的能力。

  例如,无人驾驶领域广泛运用的“毫米波无感监测”技术被应用到了家庭中,老人深夜起床,可以实现自动开灯;老人在卫生间呆得过久,会主动向系统发出预警,警惕老人在卫生间出现异常状况(如:晕倒、摔倒)。同时,还可检测呼吸频率、心率、翻身频率、入睡速度和睡眠时长。

  不仅如此,美的置业建立的“智慧”已经是一个完整的物联网生态,智慧社区和智慧家居已经深度打通,业主可以通过按键、触屏、语音等多种交互方式轻松获取物业信息、呼叫物业服务、查看公区视频、呼叫电梯、进行可视对讲、调用智慧家居场景等。

  如今,人们对健康的关注并不只集中在身体机能方面,还聚焦在精神层面,这要求房企需要全方位了解居者生活状态,除了注重室内设计,还需要在社区场景打造方面多下功夫,主动引导居者形成健康的生活方式。

  为此,美的置业与清华大学建筑设计研究院联合成立“低碳健康人居环境研究中心”,共同探索社区绿色健康的未来,提出的社区疗愈景观理论体系也充分应用到社区中。

  针对现代人自然缺失症、无暇陪伴家人、带着压力过夜等痛点,美的置业联合清华大学建筑设计研究院、安道设计联合推出“维G健康社区”,包括八大健康场景:悦动环、解码营地、自然剧场、泡泡学堂、夜间花园、降糖花园、淘乐园、四季花园,矩阵构建全新社区健康观。

  悦动环将运动从乏味活动升级为以趣味运动为载体的社交行为;解码营地摆脱罐头式的儿童器械和低龄的RGB色彩,让任何年龄段的人都可以自由奔跑;自然剧场融入仿生音乐装置,给我们的感官带来新刺激…

  为了推动主动健康的理念,美的置业还修编了《美的置业健康标准》,以“积极参与、无界共生、多维感知”三大抓手设立相关措施,在每一个项目推动落地。包含:3大健康版块、11类健康系统、220项健康措施,为社区重构健康生活方式。

  目前,很多房企在智慧建设方面无法将理念和实践相结合,从而导致居者的期待值和实际居住体验形成巨大的心理落差,这不仅严重影响企业产品品牌形象,而且对人们生活品质的提升没有实质性的作用。

  2015年,美的置业率先推出5M智慧健康社区,后成立睿住科技产业集群统筹智能产业与建筑工业化。睿住科技自建研发、落地、运维团队,成为行业首家打通智慧家居和智慧社区的企业;美的置业用产研双核驱动,面向批量落地,搭建起了从系统、设计、研发到交付落地和后期交付的全价值链保障体系,为客户提供全景智慧生活方案。现已累计交付5万套智慧住宅,并向包括房企在内的第三方输出智慧生活全景生态科技服务。

  2020年初,美的置业首个AI智慧社区“美的领贤公馆”在佛山落地,据悉,今年起,美的置业新拿地项目都将配置AI智慧社区和维G健康社区。

  从提出并长期保持智慧地产的战略定位,到自建研发团队,再到交付5万套智慧家居,再到将智慧AI社区和维G健康社区作为新拿地项目标配,可以看到,美的置业是坚定将5M智慧健康社区作为企业发展战略的,也是实实在在付出实践和投入的,这符合美的置业“马拉松选手”、“长期主义”等战略以及务实的制造业基因文化。方向对了,再加以长期努力,未来值得期待!

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